昆山开发区房屋抵押贷款流程及需要哪些资料？

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1。借款客户四证《身份证，户口本，婚姻证明材料，房产证》。
2。房本的具体内容为本房询值。
3。借款金额要确定好。
4。借款时限及还款息期商谈。
5。资金用途。还款来源。 

二。向银行放款方说明借款方相关情况，并分析风险及解决办法，看抵押房。
三。双方面谈并签订合同
四。进抵押。借款双方本人到场，持双方身份证原件，双方复印件，房本原件，以及抵押房产所在区域的房管局抵押借贷合同，房地产抵押清单，他项申请书。窗口人员审查相关证件，登记，借贷双方照相，领取他项单。

五。公证。借款人夫妻双方，放款人到场，借款人持四证原件，放款人持身份证原件，以及以上证件的复印件一份，抵押借贷合同，权利声明书，补充协议。

六。领取他项权利证。引领借贷双方本人至相应的房管局，双方持身份证原件，到发证口领取他项证。

七。放款，借贷双方至指定银行转账放款，并在转账放款结束时签署白纸收据一份，借款借据三份，首期利息收条两份。

八。递送借贷双方应持有资料。并分别递送至借贷双方，双方确认后在文件领取表签字，放至相关部门保存。