对望大虹桥，30分钟生活圈覆盖，

巨大升值潜力

海伦堡·云璟台位于昆山千灯板块，东靠上海，西接苏州。距离苏州市中心约35公里，距离上海虹桥机场约30公里，车行约30分钟即可到达苏州、上海青浦城区。这样独特的地理位置，使得千灯成为长三角区内重要的“核心要塞”。

▲项目区位示意图

区位优越、交通更加便利。纵横线路通达四方。紧邻沪宁高速公路、京沪铁路，更有苏沪高速、苏虹机场路、312国道和黄金水道吴淞江穿境而过。随着“沪昆一体”加速，上海向西发展，千灯极具发展潜力。

千灯近几年的快速发展，使得区域内的生活配套随之更加成熟。

▲项目区位示意图

➣约2-3公里即可享受大型商业圈，吉玛特生活购物广场、苏杭时代广场、大润发、日月光商圈（规划中）、恒发商业广场等商业配套，完全可以满足人们日常的生活需求。

➣约3公里范围内更是覆盖全龄段教育，周边包括淞南幼儿园/小学、千灯小学、炎武小学中学等，未来还将规划新建初中1所、小学2所，周边教育资源丰富。

➣医疗方面，更有昆山市第五人民医院、石浦现代医院，未来还将扩建社区服务中心一处，为区域内的居民保驾护航。

伴随着长三角一体化的发展机遇，海伦堡·云璟台不仅可以享受到昆山以及千灯的日常生活配套，还可以同时享受到上海虹桥、苏州园区等区域的高端商业配套。

自驾约20分钟车程即可到达城南、城东核心商圈，吾悦广场、奥特莱斯，世贸广场等区域，约30分钟纵享青浦吾悦广场、青浦万达广场、嘉定安亭老街、苏州园区李公堤、苏州中心、月光码头等高端商圈。

而作为这个板块内近期唯一入市的新盘项目，海伦堡·云璟台，当之无愧的抢占了这个板块的所有利好！

“大虹桥”辐射下的双公园项目

堪比海德公园、纽约中央公园

纵观很多大城市的人居史，我们不难发现，城市公园印证了一个城市里高端住宅的居住价值。公园在寸土寸金的现代都市中俨然成为奢侈品，市区的公园地产更是高品质生活的体现，最典型的莫过于纽约中央公园或者伦敦海德公园的豪宅，它的价值，不彰自显。

▲伦敦海德公园

而在千灯，未来规划了公园绿地达82.46公顷，防护绿地达99.74公顷，全面升级镇内的生态蓝图。

除此之外，距离海伦堡·云璟台400米之处，即约13万方的千灯公园，而公园作为城市稀缺的天然氧吧，不仅带来清新温润的空气，净化环境，还提升居住品质，为周边的居民提供丰富的户外生活体验。

▲海伦堡·云璟台规划图

外有千灯公园，内有约2.26万方的超大中央绿化面积，住在这里，老人可以在曲径通幽的林荫道上散步晨练，年轻人可以在园中晨跑挥洒汗水，孩子在绿草茵茵的草地上奔跑嬉笑。下班回到家中，一家人在饭后可以遛着萌宠，悠闲地在公园里散步，十分惬意自得。

内外双公园生活，让居者开启充沛的鲜氧健康生活。

高品质社区，

即将推出75-115平精工新品，

自带新风，送空调

刚需的价格， 改善的产品，或是对海伦堡·云璟台最合适的评价。

约12万方匠意之作，11栋建筑拔地而起，升华人居品质，启幕千灯全新生活方式。从江南建筑的黑瓦白墙中提取色彩，与新亚洲的现代简约风格相结合，形成了米色与褐色相结合的建筑格调，更显典雅稳重，美观时尚。

▲项目沙盘图

不少小区楼间距一般最多50米左右，而海伦堡·云璟台最大楼间距75米，拥有超大的园区视野，尽最大可能达到户户观景。

项目更融合东西方建筑美学，打造新江南风格品质人居。中央景观园林，拥享天然水系，内含丰富的宅间花园；阳光草坪、宠物乐园、健康跑道，全龄活动空间的打造，形成动静结合的公园社交区间。

▲效果图

设计安排了五重归家礼序，从外到内，配合景观设计达到空间多样层级化，将诗意自然置入归家动线，打造丰富的多维度生活体验，散发着家族门第崇高的居住意志。

泛会所架空层打造共享社区配套，拓展家庭空间，满足全天候社区活动需求。景观会客厅，更是给业主一个真正户外大自然客厅，满足全龄段业主不同社交及生活需求。

▲项目实景图

海伦堡·云璟台基于对生活起居的人性化思考和细节考量，诠释出真正的性价比户型。首次推出75-115平的全装户型，充分满足目前客户一步到位的购房需求，打造刚需小户型和阔景大三房，三开间朝南，阳光入户。同时项目配备一线品牌精装，还赠送新风系统和品牌空调。可以让购房者用一个相对较低的价格获得更好的居住体验，堪称刚需必买的“牛户型”。

此次推出的75m²的两房一厅一卫一厨户型，更是满足刚需客户，两开间朝南，主卧带飘窗，视野采光俱佳。总价仅122万起，性价比很高。

<<  滑动查看下一张图片  >>

在91m²的三房户型，设计方面更是做了细致的考究，采用宽境主卧设计，光线充足，通风性好。大飘窗设计，在增添卧室美观性的同时，提高采光、扩充空间，极大提高了睡眠空间的舒适感和尊崇感。

▲实景图

结 语

当下买房应该首先看清两个基本面，一个是选对高品质、大品牌才是“硬道理”，这是决定后期生活品质的前提。

另一个基本面也很关键，那就是明确高性价比和优质配套，这是决定后期房产保值增值的基础。

对比以上两个置业要领，如果想以低预算置业环沪区域，那千灯海伦堡·云璟台“1字头”价格+优越的产品力，一定是不可忽略的必选项，更是纯新盘中的“稀有物种”。

最新消息得知，项目已取证即将首开，目前正在最后的紧张认筹中，随着苏州楼市的回暖，人才落户新政出台等利好消息不断传来，对于想在苏州置业安家的人来说绝对好消息！而海伦堡·云璟台作为首开项目,目前价格未调整，还有一定的优惠政策，有兴趣的朋友要尽快下手哦，手慢则无。